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    母親節快樂

    流金 昨天 11:46 閱讀 1307 回復 3

    終于走上了正軌

    教育 2小時前 閱讀 551 回復 5
    您好,關于您咨詢的有關異地繳存住房公積金貸款政策,根據荊金文【2022】2號文件《荊門住房公積金異地個人住房貸款業務實施細則(試行)》的通知,我市已于去年底恢復“異地貸”業務,您可關注“荊門住房公積金中心”微信公眾號詳細了解,也可撥打0724-4231598、4222430電話咨詢。我們對政策也作了簡要歸納,答復如下: 貸款對象:在其他城市正常繳存住房公積金并在荊門市轄區內購買自住普通住房的公積金繳存人。 貸款條件: 在我市申辦異地貸款業務須同時具備以下條件: 申請人在繳存地連續足額繳存住房公積金6個月以上; 有1年內購買自住住房行為并能提供中心認可的有效證明文件;能提供有效居民身份證件,具備完全民事行為能力; 能提供有效婚姻狀況證明(離異半年以內的不予受理);信譽良好,有按期償還借款本息的能力;有中心認可的抵(質)押物;能提供符合下列條件之一的擔保人: 1、質押擔保人。能提供一名在我市正常繳存住房公積金的繳存人擔保(不含靈活就業繳存人員),且該繳存職工在為申請人擔保時無未結清的住房公積金貸款、無對外擔保。 2、一般擔保人。能提供一名經中心認可,有荊門本地房產證明、信用良好且具備完全民事行為能力,有穩定收入(月收入不低于3千元)的一般擔保人,擔保人當前無對外擔保和其他負債。一般擔保人辦理擔保手續時實際年齡與申請人借款年限之和不得超過65周歲?! ?異地貸款額度、期限、利率及負債認定:?單職工繳存住房公積金的家庭貸款額度上限為40萬元,雙職工繳存住房公積金的家庭貸款額度上限為60萬元且申請人在申辦貸款時首付款比例不得低于30%,貸款額度不超過購房金額的70%。男職工貸款期限控制在65周歲以內,女職工貸款期限控制在60周歲以內,貸款期限最長不得超過30年。 異地貸款申請資料: 1、申請人住房公積金繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》; 2、申請人及配偶身份證原件; 3、申請人婚姻狀況證明原件及復印件; 4、本人銀行卡(中心及縣市區辦事處各業務承辦行活期儲蓄卡均可); 5、近一個月內人民銀行出具的本人或夫妻雙方《個人信用報告》。 6、購買住房證明資料原件及復印件: (1)購買預售商品住房的,提供已備案的《購房合同》和首付款憑證(所購樓盤項目須在公積金中心備案); (2)購買現房(含二手房)的,提供已過戶的《不動產登記證書》和契稅完稅憑證;異地貸款辦理流程: (一)申請人持繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及身份證向荊門住房公積金中心各業務窗口申請開立異地貸款個人賬戶; (二)申請人攜公積金個人住房貸款相關資料向荊門住房公積金中心各業務窗口申請辦理住房公積金異地貸款。 (三)擔保人本人提交相關資料向荊門住房公積金中心各業務窗口申請辦理擔保手續。采取公積金質押擔保方式的,由擔保人本人攜帶身份證到中心業務窗口辦理擔保手續;采取一般擔保方式的,擔保人本人應攜身份證、個人信用報告、房產證明及收入證明(或收入流水)到中心業務窗口辦理擔保手續。 荊門住房公積金中心鐘祥辦事處 2022年5月7日

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